誰もが憧れるデザイン住宅！そんなデザイン住宅の基本情報を初心者にも分かりやすく解説

このサイトでは誰もが憧れる注文住宅の一種であるデザイン住宅を今後施工することを検討している方にむけて、確認しておくべき基本情報や注意するべきポイントなどについて色々な角度から分析したコンテンツを通じて御紹介しています。
一般的な注文住宅とは異なって作家性が強く反映されているのが特徴で人気を集める理由にもなっています。
他方で実用性については疑問符がついたり、クリエイターのこだわりと生活スタイルが合致しないこともあるようです。

誰もが憧れるデザイン住宅！そんなデザイン住宅の基本情報を初心者にも分かりやすく解説

デザイン住宅とは建築家やデザイナーの個性やこだわりが外観や内装・間取りなどに強く反映された注文住宅のことです。
基本的に有名どころのデザイナーや建築家はもちろん、そうでなくても設計料やデザイン料などが加算されるので予算には余裕を見ておいた方がよさそうです。
デザイン住宅を依頼するときは、あくまで完成後入居することを意識することが大事です。
家にあわせて生活スタイルを組み立てるようでは本末転倒で、快適さよりも不便さが目立つ結果になるかもしれません。

デザイン住宅とはコンセプトに基づいて設計されたデザイン性の高い住宅

デザイン住宅は、ただの住空間以上の価値を提供します。
それは生活そのものをアートに昇華させる表現方法であり、建築と人間性を融合させる手段なのです。
「コンセプトに基づいた設計」という言葉が示すように、デザイン住宅は特定の思想やビジョンを具現化した建築物です。
たとえば、環境への配慮から生まれるエコデザインの住宅、古いものへのリスペクトからインスパイアされたレトロデザインの住宅などがあります。
これらの家は単なる「場所」ではなく、物語性を持った「場」なのです。
またデザイン住宅はその外観だけでなく、内部の機能性や利便性も考慮します。
例えば、家族の成長やライフスタイルの変化に対応できるフレキシブルな空間設計や、使い勝手を追求した細部まで手が届くデザインです。
住宅は生活の質を上げるためのツールであり、私たちが自己を表現するキャンバスです。
暮らしの美学を追求するなら、デザイン住宅がその答えになるかもしれません。

デザイン住宅のタイプは和風・洋風・シンプルモダンなど多岐にわたる

デザイン住宅は外観・インテリア・空間の構想を一つのデザインとして、コンセプトをもって設計された住宅のことを言います。
そんなデザイン住宅のタイプは様々なものがあります。
代表的なものとしては和風・洋風・シンプルモダンなどが挙げられます。
和風は昔ながらの住宅ではなく使いやすいように現代的な趣を合わせたデザインで、落ち着いたおしゃれな印象を与えます。
壁や柱に木材を使用しながらも、黒・ブラウン・グレーなどの落ち着いたトーンでまとめているため、幅広い年齢層に好まれます。
洋風と一言で言っても様々な種類があります。
ナチュラル感のある北欧、明るく開放的な南欧、重厚感のある北米などが選べます。
余計な装飾のないシンプルでスタイリッシュなのがシンプルモダンです。
流行に左右されない現代的なデザインで、飽きのこないデザインですので幅広く人気があります。
色使いはモノトーンを基本に、周囲の環境と馴染みやすい色使いが特徴となっています。

デザイン住宅は工務店やハウスメーカーに依頼する

デザイン住宅作りは、まず設計や施工などを行なってくれる会社を選ぶところから始まります。
デザイン住宅の建築を依頼できる会社には、工務店やハウスメーカーなどの種類が存在しています。
工務店は地元に密着して活動する企業の他に、特定の地域限定で仕事を引き受けている中堅企業、大手のフランチャイズ加盟店などに分かれます。
規模などに違いはありますが、基本的には地域密着型の仕事をしているのが特徴でしょう。
ハウスメーカーは大手ならではの特性を活かし、設計から施工、アフターフォローまでトータルサポートが可能です。
日本全国に多くの店舗を構えており、一定品質で施工ができるのもポイントです。
多くの家を建ててきたノウハウをもち、経験を積み重ねています。
どの会社を選ぶかは、作りたいデザイン住宅によっても変わってくるでしょう。
それぞれに特徴と魅力があり、品質面や価格面などを比較しながら最終的な依頼先を決定する必要があります。

デザイン住宅にかかる一般的な費用

デザイン住宅には一般住宅とは異なり、設計費用が発生することが多いので注意をすることが大切です。
一般の分譲住宅の場合にはすでに基本的な設計がハウスメーカーなどで行われており、これをもとに住宅が建築されるため、この設計費用はハウスメーカー側の負担となることが一般的です。
実際にはそれぞれの住宅の価格に按分されているものですが、画一的な設計となるためその影響はほとんど受けないものとなっています。
しかし、デザイン住宅の場合には施主の希望を反映し個別に建築設計を行う必要があることから、これがかかるものとなります。
ハウスメーカーの中にはデザイン住宅でありながら、基本的な設計はすでに総合的に行われており、これらを組み合わせる小額だけで済む場合もあります。
デザイン住宅はそれぞれのハウスメーカーによってその価格構造が異なるため、十分に確認を行うことが重要です。
これにより金額が大きく変化することにもなるため、注意が必要です。

デザイン住宅では子供の事故が多いので注意

雑誌やSNSに掲載されているようなデザイン住宅は、子供の事故が多いので注意が必要です。
デザイン住宅では、デザイン性を重視して時に大人の目線で作られている設計が目立ちます。
例えば、らせん階段などは小さな子供には危険ですし、そのほかにも居住性や安全性よりも見た目を重視すると自己のもとになるのでバランスが重要です。
小さな子がいるうちは、なるべく安全性を重視したほうがけがなどが起こりにいですがデザイン住宅を得意としている設計事務所に相談をすることで、良いアイディアが見つかることがあります。
デザイン住宅のすべてが危険なわけではありませんので、相談してみてはいかがでしょうか。
子どもはいずれ大きくなりますし、そのためだけにデザインをあきらめなくてもよい方法が見つかるケースがあります。
ただし、あくまでも家族が安心して暮らせるような住宅づくりをする必要がありますし、住宅メーカーではそうした相談にも乗ってくれますので安心です。

デザイン住宅は設計者の主張が強すぎることがある

デザイン住宅には、時に設計者の主張が強すぎる傾向があると感じることがあります。
デザイナーは芸術的な視点や独自のアイデアを持ち、その個性を住宅に反映させたいと思うのは理解できます。
しかし、住宅は単なる美的な表現ではなく住む人の生活を支える場所であることを心に留めておく必要があります。
主張が強すぎると、住宅の機能性や快適さが犠牲になることがしばしば見受けられます。
例えば、独特な形状や配置の家具や設備は使い勝手や家族の生活スタイルに合わない場合があります。
また、デザイン住宅はメンテナンスや修繕が難しくなることもあります。
美しい外観や斬新なアイデアは魅力的ですが、実用性や長期的な利便性も考慮されるべきです。
住宅は個人や家族の生活の中心であり、日常的な動線や使い勝手が重要です。
家族のニーズやライフスタイルに沿った設計が求められます。
主張が強すぎるデザインが家族の生活を制限し、自由な発想やアレンジができない状況は避けたいものです。
設計者の役割は、美しいデザインを提案するだけでなく住宅の機能性や快適さを考慮することも重要です。
協力的な対話や共同作業を通じて、アイデアと住む人のニーズをバランス良く組み合わせることが理想的です。

デザイン住宅は狭小地などの土地条件にも対応できる

デザイン住宅は土地に合わせて設計を行うことができるため、狭小地にも最適です。
住宅街の中の狭小地は隣の家との距離も近く、プライバシーをはじめとした様々な観点に注意しながらデザインを行う必要があります。
建物に挟まれた場所では光も取り入れにくく、通風に問題が発生する可能性もあるでしょう。
隣の家に住人がいる場合には、窓からこちらのプライバシーが丸見えになる可能性も高くなります。
デザイン住宅は狭い土地を活用し、快適に暮らせるように設計を行うことができます。
貴重なスペースを活かして全体が広く見えるように工夫をしながら、居心地の良い空間作りが可能です。
どんな家を建てれば快適に暮らせるのか迷っているといった場合には、担当者に相談してみると良いでしょう。
彩光や通風など、素人ではわかりにくい箇所にも気を配ってデザインを行なってくれるはずです。
無駄なスペースを作らず空間を活用した家が建てられるのも、デザイン住宅ならではのメリットとなっています。

デザイン住宅の最新トレンドをご紹介

デザイン住宅は、機能性と美しさを兼ね備えた魅力的な住空間を提供することで注目を集めています。
常に進化し続けるデザインの世界では、新たなトレンドが生まれ、私たちの生活に革新的なアイデアをもたらします。
デザイン住宅には、自然素材の活用や環境に配慮した設計が注目されています。
ナチュラルな木材や石材の使用、再生可能エネルギーの活用など、持続可能な住環境を追求したデザインが増えています。
オープンプランは、複数の空間をつなげることで広々とした開放的な雰囲気を生み出します。
リビング・ダイニング・キッチンが一体となったレイアウトは、家族やゲストとのコミュニケーションを促進し、快適な居住空間となります。
技術の進化により、家の中の機器やシステムを繋げるスマートホームが普及しています。
音声アシスタントや自動化システムを組み込んだスマートホームは、生活の利便性や快適さを向上させるとともに、エネルギー効率の向上にも寄与します。
シンプルでミニマルなデザインが人気を集めています。
無駄な装飾を削ぎ落とし、シンプルな形状とクリーンなラインが特徴です。
ホワイトやグレーなどのモノトーンカラーが多く使用され、開放感と清潔感があります。
ナチュラル・エコロジカルデザイン、スマートホームテクノロジー、ミニマリストデザインなど、さまざまな要素が組み合わさり、個性的なデザイン住宅が生まれています。

デザイン住宅でも耐震性や防犯性は重要

デザイン住宅とは施主の要望を取り入れデザイナーの個性をも表現した建物で、それが最も大きな特徴となっていることに間違いはありません。
しかし、一戸建ての新築住宅であることに変わりはありませんので、建築基準法等で定められた内容を逸脱することを許されるものではないのです。
例えば近年では大きな地震が頻発していることもあり、家を新築する際には一定以上の耐震性を持たせなければならないと定められています。
そのような強度があり制度に基づいた性能があるからこそ、安心して長く安全に生活を続けることができるのです。
そして家族にとって危険なのは地震なの自然災害ばかりではなく、いつ巻き込まれるかも分からない犯罪から身を守ることも必要になります。
そのためにはインターホンや屋外等の設置に、敷地内への侵入が難しくなる工夫も欠かすことができません。
いかにデザイン住宅とは言えども人が普通に暮らし続ける家なので、あらゆる危険性から人名や財産を守り抜く工夫は忘れてはならないことなのです。

デザイン住宅購入までの流れを見ていこう

デザイン住宅は一般的に購入までに時間がかかることが多いです。
そのためデザイン住宅を購入するまでの流れを把握する必要があります。
まず予算と資金計画を立てます。
どの程度の金額を頭金にすることができるのか、住宅ローンはどこの銀行を利用するのかを決めます。
この時無理な計画を立ててしまうと返済に苦慮することになるので、余裕を持った資金計画を立てるようにしてください。
資金計画にて予算が決まり次第デザイン住宅の条件を洗い出し、間取りや設備などを明確にしていきます。
家族の要望をすべて聞いてしまうと価格が高くなっていくことが多いので、譲れない部分を拾い出していくと良いでしょう。
なお、間取りや設備はデザイン住宅を決めてからでも良いのですが、あらかじめ決めておくとその後の話し合いがスムーズに進みます。
具体的にハウスメーカーが決まり次第打ち合わせに入ります。
この打ち合わせは数回行われ、回を追うごとに具体的になっていきます。
売買契約を行い必要な手続きと支払いが終わり次第、建築工事に入ります。

デザイン住宅ではデザイン会社の選定が重要

デザイン住宅を建てる時には、設計などを行うデザイン会社選びが重要になっています。
デザイン会社によって得意とする分野が異なり、これまで積み重ねてきた実績も違います。
デザイン住宅で理想の家を建てようと思ったのに予想外の出来になってしまったとがっかりする前に、依頼先を慎重に見極めることが大切になるでしょう。
得意分野やデザインの傾向などは、紹介されている実績を確認すればある程度把握することができます。
公式Webサイトなどを持っている場合には、そちらに掲載されている物件の写真もチェックしてみましょう。
また、依頼のサービスや完成後のアフターフォローについても確認しておくことをおすすめします。
こちらもそれぞれ内容が異なり、発生する料金なども違います。
一方では優良だったサービスがもう片方では無料で受けられるなど、大きな違いがあるでしょう。
デザイン力はもちろんのこと、サービスやフォローの面でも万全の体制をとっている依頼先であれば、安心して任せることができるはずです。

デザイン住宅においてホームインスペクションの活用は必須

ホームインスペクションは家の欠陥や不具合を発見し、役立てる住宅診断です。
中古住宅や建築してから年数が経った住宅が受けるものと考えている方もいるでしょう。
しかし実際のところ、新築のデザイン住宅にもホームインスペクションは重要です。
ホームインスペクションは完成済みの住宅でも実施することができます。
特に床下や天井裏など素人では判断できない部分も、専門家による住宅診断を受けて発見できるなどの利点があります。
デザイン住宅はユニークな構造をしていることも多いため、不具合発見のための診断は必須とも言えるでしょう。
実施タイミングは建築途中か完成後となっています。
建築途中で行えばその後の施工を修正することができるため、被害を最小限に抑えられるのもポイントです。
また、建設中のチェックは完成後には見ることができない部分も確認することができるようになっています。
完成してからも定期的な診断を受ければ、より安心して暮らせます。

デザイン住宅ではカラーの色合いにも配慮しよう

デザイン住宅において、色彩は空間の雰囲気や印象を大きく左右する重要な要素です。
適切なカラーパレットの選択や色合いの配慮によって、家の内外のデザインが一層魅力的になります。
色には心理的な効果があり、人々の感情や気分に影響を与えます。
例えば、明るい色は活気や明るさを表現し、暖色系は温かみや親しみを感じさせます。
一方、落ち着いた色合いやモノトーンの組み合わせは、洗練された雰囲気を醸し出します。
色の心理効果を理解し、自分の理想とする空間のイメージに合った色を選びましょう。
色のコントラストを上手に活用することで、空間に深みやアクセントを与えることができます。
例えば、対照的な色を組み合わせることで、目を引く要素や空間の区切りを表現します。
明暗のコントラストや色相の対比など、様々なコントラストの組み合わせによって、空間全体のバランスや視覚的な興味を引けます。
デザイン住宅では自然光の取り入れ方も重要なポイントです。
カラーパレットを選ぶ際には、窓の位置や光の入り具合を考慮しましょう。
明るい自然光が差し込む場所では、カラフルな色合いが一層鮮やかに映えます。
一方、光の少ない場所では明るい色を選ぶことで、空間を明るく広々と感じさせることができます。

デザイン住宅は若い世代だけでなく年配の人にも人気

デザイン住宅は若い世代だけではなく、年配の世代にも人気があります。
子育てなどを終えた年配の世代には、将来を見据えた平屋やバリアフリーの住宅が好まれます。
忙しかった日々から少し離れてゆっくりと暮らせる住まいを求めたときに、自分の理想や好みを取り入れられるデザイン住宅が役立ってくれるでしょう。
また、デザイン住宅は建売とは違い、細部まで行き届いたバリアフリー構造も得意としています。
子育て中は子供達も入れた大人数で暮らしていたためたくさんの部屋が必要だった人も、シニアになると夫婦で暮らす少ない間取りで十分になります。
コンパクトで暮らしやすい設計が施されたデザイン住宅は、これからの生活をより豊かなものにしてくれるはずです。
ゆったりと暮らすための工夫は、設計が決まっている建売では難しいでしょう。
住んでみたかった場所に好みの設計で自宅を建てる、憧れの平屋に挑戦してみるなど、夢を叶えられるのが特徴となっています。